プリアデス木屋瀬

  • 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬一丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 新木屋瀬駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,580万円
17.3万円/㎡
相場
1,806万円
19.8万円/㎡
711
1,441
2,171
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,806万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,171万円
15.8万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プリアデス木屋瀬
1,580万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 91.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,580万円17.3万円4階 91.24㎡ 4LDK東
2025/11/04880万円9.6万円4階 91.24㎡ 4LDK東
2024/07/31960万円11.2万円4階 85.83㎡ 3LDK南
2023/12/25880万円9.6万円7階 91.24㎡ 4LDK東
2023/11/25890万円9.8万円6階 91.24㎡ 3LDK東
2023/11/25980万円10.7万円7階 91.24㎡ 4LDK東
2023/09/07980万円10.7万円6階 91.24㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
プリアデス木屋瀬
北九州市八幡西区木屋瀬一丁目
新木屋瀬駅5分 1,580万円17.3万円91.24㎡4LDK4階 / 8階建 東1997年40戸RC
2025/07/12グランドパレス浅川アドバンティア
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅25分 1,680万円17.9万円93.89㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年44戸RC
2026/01/28エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅27分 1,798万円21.4万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/10/23エクレール浅川
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅25分 1,390万円15.3万円91.08㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年37戸RC
2025/11/22ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,180万円14.5万円81.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2026/01/26エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅8分 1,680万円18.7万円89.7㎡3LDK2階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/02/16サンパーク折尾II
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅12分 1,498万円20.9万円71.56㎡3LDK9階 / 14階建 東2000年62戸SRC
2024/06/15グランドパレス折尾駅南
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅8分 1,650万円18.4万円89.66㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1999年35戸RC
2024/11/03アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,598万円20.2万円79.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/02/21ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,350万円16.1万円83.93㎡4LDK8階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2023/11/25サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 1,050万円13.4万円78.4㎡3LDK6階 / 8階建 南1992年28戸RC
2025/03/12イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円17.8万円72.87㎡3LDK8階 / 14階建 東1993年80戸SRC
2025/06/26エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
穴生駅11分 1,280万円18.2万円70.29㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2026/02/09リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,300万円16.3万円79.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市八幡西区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して16%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市八幡西区
20.6万円/㎡
前年比+32.5%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリアデス木屋瀬
所在地福岡県北九州市八幡西区木屋瀬一丁目
交通筑豊電気鉄道新木屋瀬駅徒歩5分
築年月1997年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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